Степану, которому недавно исполнилось 28 лет, удалось досрочно покинуть места лишения свободы. Теперь он лелеет мечту стать востребованным мастером-сантехником в столице. Однако его планы резко нарушаются. В наследство от бабушки, жившей в Нижнем Новгороде, ему достается небольшая комната. Вместе с ней к нему переходят и некоторые тайны ее жизни: выясняется, что она сотрудничала с коррумпированным полицейским, занимаясь опасной деятельностью. Этот сотрудник правоохранительных органов требует от Степана вернуть внушительную сумму в 2,5 миллиона рублей, угрожая новыми неприятностями с законом. Помимо этого, дом, в котором находится его новая собственность, планируют снести, чтобы освободить место для торгового центра. Неожиданно для себя, Степан становится защитником интересов жильцов, пытаясь предотвратить снос.
